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Tenir ou courir ?

Face à des bailleurs sous tension, des locataires en position de force La tendance actuelle semble favorable aux utilisateurs. Les prix à la vente baissent et les incertitudes sont nombreuses, ce qui encourage les bailleurs à conserver leurs locataires. Ces derniers sont donc en position de force pour négocier des aménagements dans leur bail, qu’ils […]

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L’attrait de la pierre en Europe

Paris ? Le rendement locatif est dérisoire. La Floride ? C’est loin. La Tunisie ? C’est moins sûr qu’avant. Alors, pourquoi pas l’Allemagne, le Portugal ou l’Espagne, où la crise offre de nouvelles opportunités d’investissement. Que l’on recherche une résidence secondaire, un havre pour sa retraite ou un complément de ressources, le Portugal, l’Espagne et l’Allemagne ne manquent […]

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Commerce : la désertification des centres-villes s’accentue

À l’opposé, les propriétaires d’immeubles dans le centre-ville se réfèrent encore beaucoup à l’ICC. Les conséquences sont claires : les enseignes nationales avec un réseau de magasins étoffé préfèrent s’installer en centre commercial. Elles représentent 60% du parc dans les grands centres comme les 4 Temps à la Défense, alors qu’elles ne pèsent que 30% […]

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Les tours Coeur Défense sont à vendre

Pour rembourser un prêt, le propriétaire doit céder, d’ici à juillet 2014, le plus gros complexe immobilier en Europe. À vendre à la Défense cinq tours en bon état, soit 155 000 m2, constituant le plus grand ensemble d’immobilier de bureau en Europe. Voilà le genre de petite annonce que le propriétaire de ces gratte-ciel, […]

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Logement : le projet de loi met l’accent sur les droits des locataires

Il redonne du pouvoir d’achat aux locataires et aux propriétaires, et les protège face aux professions immobilières. Les copropriétaires devront désormais cotiser à un fonds pour financer les travaux obligatoires. Le projet de loi pour « l’accès au logement et un urbanisme rénové » (son nom officiel, dévoilé hier, a été savamment pensé pour être abrégé en […]