Immobilier non coté

IMMOBILIER NON COTÉ

Information importante

En avril 2026, l’IEIF a procédé à la revue semestrielle de l’indice Edhec-IEIF des SCPI
Immobilier d’entreprise France, pour confirmer sa représentativité.

En conséquence, la nomenclature de l’indice Edhec-IEIF des SCPI Immobilier d’entreprise
France a été mise à jour à compter du 30 avril 2026.

Le périmètre évolue ainsi de la manière suivante :
– 6 SCPI ont intégré l’indice Edhec-IEIF des SCPI Immobilier d’entreprise France
– 5 SCPI en sont sorties.

La prochaine revue de l’indice Edhec-IEIF des SCPI Immobilier d’entreprise France aura lieu en octobre 2026.

PERFORMANCES

PRÉSENTATION

EDHEC IEIF IMMOBILIER D’ENTREPRISE FRANCE

Présentation par Béatrice Guedj et Pierre Schoeffler

L’indice EDHEC IEIF immobilier d’entreprise France est un indice transactionnel mensuel représentatif du marché de l’immobilier d’entreprise en France. Il mesure la performance des parts effectivement échangées d’un portefeuille agrégé de fonds immobiliers non cotés.

Il se présente sous deux formes :

– l’indice des prix (nu)
– l’indice revenus réinvestis (brut).

Son historique remonte au 31 décembre 1980.

L’indice EDHEC IEIF immobilier d’entreprise France est calculé chaque mois. Sa composition et ses règles sont révisées semestriellement par un Conseil Scientifique rassemblant des analystes immobiliers et financiers, des gérants, des personnalités scientifiques et des représentants de l’IEIF et de l’EDHEC. Il est publié le 20 de chaque mois.

La Française Group a contribué, en tant que mécène scientifique, au lancement de l’indice EDHEC IEIF Immobilier d’Entreprise France.

Méthodologie

TÉLÉCHARGER LES RÈGLES

IEIF OPCI Grand Public Mensuel

L’indice IEIF OPCI Grand Public Mensuel est un indice mesurant l’évolution de la performance des OPCI Grand Public (Organisme de Placement Collectif Immobilier) de type SPPICAV (Société de Placement à Prépondérance Immobilière à Capital Variable). Il se présente sous deux formes :

l’indice des prix (indice nu)
l’indice global revenus réinvestis (indice brut).

Son historique existe en mensuel depuis le 30 juin 2008. L’indice IEIF OPCI Grand Public Mensuel est calculé une fois par mois ; sa composition est révisée mensuellement. Il est publié le 1er de chaque mois.

IEIF OPCI Grand Public Bimensuel

L’indice IEIF OPCI Grand Public Bimensuel est un indice mesurant l’évolution de la performance des OPCI Grand Public (Organisme de Placement Collectif Immobilier) de type SPPICAV (Société de Placement à Prépondérance Immobilière à Capital Variable). Il se présente sous deux formes :

l’indice des prix (indice nu)
l’indice global revenus réinvestis (indice brut).

Son historique existe en bimensuel depuis le 15 novembre 2009. L’indice IEIF OPCI Grand Public Bimensuel est calculé deux fois par mois ; sa composition est révisée bimensuellement. Il est publié le 1er et le 15 de chaque mois.

TÉLÉCHARGEMENT

EDHEC IEIF IMMOBILIER D’ENTREPRISE FRANCE

L’indice EDHEC IEIF Immobilier d’entreprise France est disponible en annuel depuis le 31/12/1980 et en mensuel depuis le 30/06/2008 (indice nu et indice brut).

Indices EDHEC IEIF SCPI Immobilier d’entreprise :

Pour rendre compte de l’effet de levier financier dans le calcul de la classe de risque et des scénarios de performance selon le règlement PRIIPS, plusieurs indices composites avec différents effets de levier seront désormais calculés pour l’indice EDHEC IEIF SCPI Immobilier d’entreprise selon la méthodologie décrite ci-après.

Méthode de calcul des indices composites à effet de levier

IEIF OPCI Grand Public Mensuel

L’indice IEIF OPCI Grand Public Mensuel est disponible en mensuel depuis le 30-06-2008 (indice nu et indice brut).

Historique de l’indice depuis le 30/06/2008

IEIF OPCI Grand Public Bimensuel

L’indice IEIF OPCI Grand Public Bimensuel est disponible en bimensuel depuis le 15/11/2009 (indice nu et indice brut).

Historique de l’indice depuis le 15/11/2009

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