Dans un contexte de recul global de l’investissement immobilier en France, la classe d’actifs commerce tire son épingle du jeu. Sa part relative progresse et avoisine désormais 20 % des volumes investis. Ce mouvement traduit un regain d’intérêt des investisseurs et interroge la place du commerce dans les stratégies d’allocation, notamment face au repli du bureau.

Derrière cette évolution, les situations restent contrastées. Les volumes varient selon les typologies d’actifs et les localisations. Ainsi, malgré des niveaux de vacance parmi les plus élevés, les centres commerciaux captent toujours la part la plus importante des investissements en commerce. Cela reflète une forte hétérogénéité, notamment selon la taille des actifs.

Typologies les plus performantes, géographies porteuses, capacité de transformation et de réversibilité des actifs : ce webinaire analysera les dynamiques à l’œuvre et les stratégies d’investissement à privilégier. Il apportera également un éclairage sur les risques du secteur, entre montée du e-commerce, hausses potentielles des prix et ralentissement économique.

Lina Mounir, Directrice Études – Pôle Marchés Immobiliers à l’IEIF, présentera les principaux enseignements de l’étude « Dynamique des métropoles françaises : où investir en immobilier de commerce ? », publiée en décembre dernier.

Philippe Journo, CEO de Compagnie de Phalsbourg, et Séverine Maumy, Head of Asset & Transaction Management chez Redevco, partageront leur lecture des marchés et leurs anticipations sur les segments les plus porteurs.