Description
L’IEIF et PwC Strategy& publient la troisième édition de l’étude de place sur le financement de l’immobilier des professionnels
Nous sommes heureux de vous annoncer la parution de la troisième édition de l’étude réalisée par l’IEIF et PwC sur le « marché français du financement de l’immobilier des professionnels ».
L’étude 2021 analyse les données de l’année 2020 et dresse un panorama complet du marché du financement durant la crise sanitaire, ainsi que des éléments de prospective pour l’année 2021 en cours.
Si 2019 fut l’année du pic du cycle du marché du financement après la précédente crise financière, l’année 2020 a été marquée par un recul du marché du financement de l’immobilier des professionnels de 23 % à échantillon constant, corrélé avec la contraction du marché de l’investissement en immobilier d’entreprise, mais également la forte baisse des mises en chantier dans la promotion. Ce recul s’est effectué avec une sélectivité accrue des dossiers par les financiers du secteur.
Nous détaillons l’évolution du marché en termes de typologie d’actifs investis et de projets financés, ainsi que les caractéristiques des financements accordés et des conditions d’octroi.
Ce sont l’ensemble de ces résultats, étayés par des entretiens approfondis avec l’ensemble des contributeurs sur les perspectives, que nous avons eu le plaisir de vous présenter le 14 octobre
Le périmètre de l’édition 2021 :
Les contributeurs pour cette troisième édition de l’étude sont au nombre de 19 :
- 11 Banques (Banques d’investissement et Banques de réseaux) : Banque Palatine, BRED Banques Populaires, BNP Paribas, Crédit Agricole CIB, Dekabank, La Banque Postale, LCL, Natixis, PBB, SOCFIM, Société Générale ;
- 8 Fonds de dettes et compagnies d’assurance : Acofi Gestion, AEW, Allianz Real Estate, Amundi Asset Management, Aviva Investors, BNP Paribas Asset Management, La Banque Postale Asset Management et SCOR Investment Partners.
L’encours global de l’échantillon étudié dans cette étude est de 83 milliards d’euros et la production 2020 analysée de 20 milliards d’euros contre respectivement 75 milliards d’euros et 26 milliards d’euros lors de la précédente édition. Cette contraction de la production reflète la contraction du marché dans son ensemble.
