Pôle SCPI – OPCI

Pour qui ?

Les sociétés de gestion de SCPI et d’OPCI, les départements de Private Banking, les conseillers en gestion de patrimoine.

Pour quoi ?

L’adhésion permet pendant un an de bénéficier sous forme forfaitaire d’un accès exclusif à :

• une veille économique permanente des données immobilières (recherche et centralisation des sources disponibles, statistiques et indices) ;
• des analyses argumentées proches des préoccupations du moment dans un format pratique ;
• des travaux de recherche innovants ;
• des indicateurs originaux adaptés à l’immobilier, développés par l’IEIF ;
• un réseau d’échange avec les adhérents ;
• une visibilité auprès des professionnels du secteur ;
• une équipe disponible pour répondre à vos questions et vos recherches de données ;
• un espace dédié sur le site de l’IEIF.
• un cycle annuel de réunions

Pour quels contenus ?

L’analyse financière des SCPI (parution semestrielle)
Une vision à moyen et long terme des résultats financiers (résultats agrégés, ratios financiers…) d’un échantillon d’une vingtaine de SCPI immobilier d’entreprise qui représentent 60% de la capitalisation du secteur.

Le marché des OPCI (parution annuelle)
Un bilan annuel du secteur (OPCI professionnels et grand public).

Le marché des parts et performance (parution semestrielle)
Une synthèse du marché des parts (collecte, capitalisation, catégories, groupes de gestion…) et des performances des SCPI (rendement, taux de rendement interne, performances par rapport aux autres placements…).

L’immobilier d’investissement dans le monde (parution mensuelle)
Une analyse de la conjoncture économique et financière et le suivi de la performance des différents actifs et véhicules d’investissement immobilier. Deux développements synthétiques, l’un portant sur les marchés immobiliers, l’autre sur l’industrie des fonds cotés et non cotés, en lien avec l’actualité.

Le tableau de bord trimestriel de l’immobilier en France
Une analyse de la conjoncture économique et financière nationale ; la présentation synthétique de l’ensemble des actifs immobiliers et leurs évolutions au cours du dernier trimestre ; l’analyse du marché de l’investissement, déjà présente dans la dernière version ; l’actualité trimestrielle des fonds (SIIC, SCPI et OPCI) tant en termes de flux d’investissement que de performance.

Le patrimoine immobilier des grands investisseurs (parution annuelle)
Une présentation historique de la répartition patrimoniale des acteurs (foncières, compagnies d’assurances, SCP, OPCI) typographique et géographique.

Les placements sur longue période (parution annuelle)
Une analyse synthétique des principaux placements, rentabilités et volatilités comparées sur longue période (logement à Paris, bureau à Paris, actions, obligations, SCPI, foncières cotées, Sicav court terme, or, livret A).

L’immobilier dans l’économie française (parution annuelle)
D’après la Comptabilité nationale, un comparatif qui situe la branche immobilière dans l’économie (production, valeur ajoutée, emploi, etc.)

Le marché des parts des SCPI (parution semestrielle)
Un cahier statistique regroupant tous les chiffres sur la collecte brute et nette, les augmentations de capital, le marché secondaire, les valeurs de parts et les performances du secteur. Statistiques agrégées par catégorie et par groupe de SCPI.

Les placements sur longue période (parution annuelle)
Un éclairage sur la hiérarchie des placements à court et long terme depuis 1972, en termes de TRI, performances revenus réinvestis, volatilité.

Les performances des SCPI (parution annuelle)
Rendement, évolution du prix des parts, revenus distribués des SCPI immobilier d’entreprise de l’année et récapitulatif de l’historique des performances sur les 20 dernières années , comparaison des principales classes d’actifs (actions françaises, livret A, or, Sicav, SCPI) sur longue période (5, 10, 15 et 20 ans).

La revue de presse en ligne (parution quotidienne)
Une base documentaire des grands journaux nationaux et des revues du secteur, affinée / alimentée par les analystes de l’Institut.

L’essentiel de l’actualité juridique et fiscale (parution mensuelle)
Une synthèse de l’actualité juridique et fiscale du secteur. Procure des textes de référence (lois, décrets, arrêtés, circulaires, rescrits, etc.).

SCPI – Fiscalité des associés (parution annuelle)
Réalisé par un fiscaliste spécialisé, ce document procède par fiches thématiques qui reprennent à chaque fois la fiscalité immobilière en général, puis l’application aux SCPI.

OPCI – Régime fiscal des associés personnes physiques (parution annuelle)
Réalisé par un fiscaliste spécialisé, ce document procède par fiches thématiques qui reprennent à chaque fois la fiscalité immobilière en général, puis l’application aux OPCI.

L’annuaire des SCPI
Une vision synthétique (histoire, principales notions, typologie, acteurs…) de ce véhicule de placement immobilier et l’ensemble des données chiffrées du secteur (capitalisation, collecte, marché secondaire des parts…) .

L’annuaire des OPCI
Les chiffres clés, les principales notions à connaître sur leur fonctionnement et les fiches détaillées sur chaque OPCI et société de gestion.

Le marché immobilier français (parution annuelle)
Pour connaître en détails les évolutions de marchés : immobilier d’entreprise, logement, régions, investissement, fiscalité, etc.

Réflexions immobilières (parution trimestrielle)
La revue de référence qui décrypte l’information en échangeant les points de vues entre professionnels du secteur.