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Zinzins et logement : la chasse aux idées reçues

Difficile de nier le fait que les investisseurs institutionnels se sont massivement désengagés du résidentiel ces dernières années. En revanche, affirmer qu’ils s’en désintéressent, c’est tomber dans une contre-vérité. C’est ce que démontre Charles-Henri de Marignan, analyste senior au sein de l’Institut de l’épargne immobilière et foncière (IEIF). Dans une étude sur la détention de […]

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Les députés se penchent sur l’explosion du coût des nouveaux logements

Un colloque parlementaire a débattu, hier, des moyens de créer de nouveaux logements et de réduire leur coût. La demande solvable chute, les particuliers ne peuvent plus suivre.  Trouver des moyens pour construire de nouveaux logements mobilise depuis une semaine les politiques. Après le plan d’urgence annoncé la semaine dernière par François Hollande, députés et […]

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Selon l’OCDE, l’économie française est en récession

La reprise européenne va se faire attendre contrairement aux Etats-Unis et au Japon.  L’Organisation pointe la formation d’une bulle financière sur les marchés européens.  Arithmétiquement – deux trimestres consécutifs de repli du produit intérieur brut (PIB) –, la France est en récession. Pour l’OCDE qui a, hier, actualisé ses prévisions de croissance de ses pays […]

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La logistique, de plus en plus urbaine

L’e-commerce oblige les professionnels à s’adapter à la logistique urbaine. Les promoteurs recherchent en ville des modèles de bâtiments innovants. En lançant, en 2007, l’approvisionnement de ses magasins parisiens par le train via la gare de Bercy, relayé par des camions au gaz naturel, Monoprix a fait plus pour l’image de son enseigne que n’importe […]

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Le retour à la réalité des marchés européens

Les difficultés institutionnelles de la zone euro et les perspectives économiques peu réjouissantes incitent les investisseurs à la prudence. Hors d’Europe, en revanche, les marchés financiers résistent bien. La crise chypriote marque-t-elle le début d’une nouvelle période de « découplage » entre les marchés européen et américain ? Alors que, de l’autre côté de l’Atlantique, […]

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Un recul du pouvoir d’achat inédit depuis trente ans

Le pouvoir d’achat a reculé de 0,4 % en 2012. Et l’année 2013 ne s’annonce pas meilleure. Une fois n’est pas coutume, le sentiment de paupérisation des Français est confirmé par les statistiques. Le pouvoir d’achat a reculé de 0,4 % en moyenne l’an dernier, a annoncé hier l’Insee. Il s’agit du « premier recul depuis 1984 (– […]

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Un groupe de travail étudie le financement du logement par l’assurance-vie

DEPUIS environ trois mois, un groupe de travail informel se réunit régulièrement à l’Elysée. Au menu de ces discussions qui réunissent des dirigeants de promoteurs immobiliers et de compagnies d’assurance ainsi que des représentants des ministères du logement et des finances et de la présidence de la République, comment rediriger une partie des 1 400 […]

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L’épargne des Français, objet de convoitise

Face à la raréfaction du crédit bancaire, les appels se multiplient pour améliorer le financement de l’économie Banquiers en quête de liquidités, PME en mal de trésorerie, promoteurs immobiliers à la recherche de sources de financement… et jusqu’aux constructeurs automobiles qui demandent au gouvernement de débloquer la participation salariale pour financer l’achat d’un véhicule neuf […]

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Risque de naufrage pour le canal Seine-Nord Europe

Le gouvernement veut revoir ce projet phare du Grenelle de l’environnement, l’estimant « irréalisable » en l’état Elément crucial du Grenelle de l’environnement et du développement du fret fluvial, le projet de canal à grand gabarit Seine-Nord Europe (SNE) semble bien mal engagé. Alors que son coût initialement évalué par Voies navigables de France (VNF) était de […]

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Sursaut dans les logements neufs

Permis de construire et mises en chantier se redressent en  février. Rebond des ventes de maisons fin 2012. En plein marasme, le marché des logements neufs a connu un sursaut en février, selon les chiffres du ministère du Logement. Les octrois de permis de construire n’ont reculé « que » de 13 % sur les trois derniers […]

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Le Duflot parviendra-t-il à séduire ?

Les plafonds de loyers à respecter pour bénéficier de la réduction d’impôt pèseront sur la rentabilité. Sauf à acheter dans des marchés décotés. Pour juger l’intérêt du dispositif Duflot – la nouvelle réduction d’impôt pour l’investissement locatif dans le neuf -, il fallait attendre d’en connaître les détails, en particulier les plafonds de loyers à […]

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Les SCPI ont rapporté plus de 5,25 % en 2012

Avec un tel rendement moyen, les sociétés civiles de placement immobilier font figure d’eldorado comparées aux rémunérations des livrets ou de l’assurance-vie. Après l’engouement pour les SCPI Scellier en 2011, ce sont les SCPI qui gèrent des bureaux qui ont séduit les investisseurs en 2012. Elles ont attiré 2,3 milliards de capitaux frais l’an dernier […]

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Le luxe cherche ses nouveaux quartiers

La rive droite reste le lieu privilégié des enseignes haut de gamme. Mais la rive gauche s’affiche comme un sérieux outsider. La capitale a vu s’ouvrir des dizaines de nouvelles boutiques de luxe ces deux dernières années En plein essor du tourisme international, et à l’heure où la consommation des produits de luxe par les […]

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Les logisticiens condamnés au grand écart

Entre l’essor de l’e-commerce, la logistique du dernier kilomètre et les entrepôts de plus en plus grands, l’immobilier logistique est en quête de nouveaux repères. Logistique urbaine ou bâtiments XXL ? Entre la logistique du dernier kilomètre qui permet de livrer un petit colis au consommateur final, chez lui, à n’importe quelle heure, et les bâtiments […]

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Les SCPI toujours en forme

La collecte des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) a connu un certain tassement en 2012, à – 9,9% par rapport à 2011, lié au recul de la collecte des SCPI Scellier. En revanche, les SCPI investies dans l’immobilier d’entreprise affichent une collecte en hausse de 10,87 % par rapport aux douze mois précédents, atteignant […]

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Les loyers en baisse partout

Les loyers avaient augmenté de 2,2 % en 2012. Une hausse, constatée par l’observatoire des loyers Clameur, qui était légèrement supérieure à celle enregistrée l’année précédente. Mais elle fut de courte durée. Depuis le début de l’année 2013, les loyers connaissent une baisse générale de 0,8 %. Celle-ci est même de 1,8 % en Ile-de-France […]

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Les chantiers fantômes de la bulle espagnole

Bâtiments pharaoniques inutilisés, quartiers vides, stations de TGV désertées… c’est tout ce qui reste de la folie immobilière qui a gagné l’Espagne dans les années 2000. Il est un itinéraire que vous ne trouverez pas dans les guides touristiques sur l’Espagne. Il en apprend pourtant autant sur l’histoire du pays que le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle […]