Tableau de bord trimestriel de l’immobilier en France – T3 2025
Cette édition du « Tableau de bord trimestriel de l’immobilier en France » présente les résultats du 3ème trimestre 2025. Vous y retrouverez :
- Les chiffres clés et les perspectives économiques : un trimestre marqué par un contexte macroéconomique global toujours morose. La croissance mondiale serait légèrement plus forte qu’anticipé, portée notamment par les accords douaniers conclus durant l’été, tandis que la zone euro reste soutenue par ses pays périphériques. Pourtant, ces signaux restent insuffisants pour impulser une véritable accélération en Europe, et notamment en France où la dynamique reste fragile, une analyse rédigée par Stéphanie Galiègue ;
- Les chiffres clés des marchés immobiliers et une analyse de l’investissement et des différentes typologies d’actifs : les marchés immobiliers reflètent les tensions macro-économiques : l’investissement repart de façon très sélective dans un climat où la défiance persiste, la localisation et la qualité des actifs sont déterminants pour l’ensemble des typologies. Le marché des bureaux poursuit sa recomposition tandis que le résidentiel connaît un léger regain d’activité principalement dans l’ancien sans retrouver les niveaux post-crise sanitaire. Le commerce évolue dans un environnement encore incertain, avec une consommation peu dynamique ce qui n’est pas sans conséquence sur la logistique dont les résultats sont en demi-teinte. En revanche, le tourisme bénéficie d’une saison positive, confirmée par les données de fréquentation ; des synthèses rédigées par Cassandra Coman, Soazig Dumont, Rati Botchorichvili et Lina Mounir ;
- Les chiffres clés et l’actualité des fonds immobiliers : une collecte nette des SCPI qui montre des signes de stabilisation bien que concentrée sur un nombre limité de véhicules, tandis que les SIIC affichent de solides performances boursières malgré un environnement économique et financier encore contraints ; des analyses rédigées par Patrick Boério et Christopher Puyraimond.
Nous vous retrouverons en février pour notre prochain Tableau de bord du 4ème trimestre 2025.
Étude réalisée par : Patrick BOÉRIO, Soazig DUMONT, Christopher PUYRAIMOND Analystes Seniors ; Rati BOTCHORICHVILI, Analyste ; Cassandra COMAN, Attachée d’études ; Lina MOUNIR, Directrice Etudes Pôle Marchés Immobiliers ; Stéphanie Galiègue, Directrice générale déleguée en charge de la Recherche et des Études.
Coordonnée par : Stéphanie GALIÈGUE, Directrice générale déleguée en charge de la Recherche et des Études.
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