Réflexions Immobilières n°112
L’immobilier, une histoire d’avenir
À l’occasion des quarante ans de l’IEIF, ce nouveau numéro de Réflexions immobilières invite à porter un regard rétrospectif et prospectif sur les grandes transformations qui ont marqué l’écosystème immobilier. Des mutations économiques et financières aux évolutions des usages et des modèles d’investissement, ces quatre décennies témoignent d’un secteur en constante adaptation, confronté à de nouveaux défis.
Les professionnels réunis dans le dossier « L’immobilier, une histoire d’avenir » analysent les grandes mutations du secteur sous des angles complémentaires. Des enseignements des crises économiques et financières aux nouveaux ressorts de la valeur immobilière, de l’évolution des usages à la transformation des bâtiments et des territoires, en passant par les enjeux démographiques et de durabilité, leurs contributions interrogent les modèles hérités et explorent les perspectives à venir. Un constat se dessine : comprendre les transformations du passé est essentiel pour éclairer les choix d’aujourd’hui et anticiper les défis de l’immobilier de demain.
Nous remercions l’ensemble des contributeurs à ce numéro et vous en souhaitons une bonne lecture !
ÉDITO :
- 40 ans, le paradoxe de la récompense, par Guy Marty
BILLET
- 40 ans à décoder l’immobilier…qui vient, par Xavier Lépine
L’IEIF FÊTE SES 40 ANS !
- Retour en images sur la soirée d’anniversaire
QUATRE DÉCENNIES D’ANALYSE DES MUTATIONS IMMOBILIÈRES
- D’un monde de crises successives à l’ère des ruptures permanentes, par Stéphanie Galiègue et Christian de Kerangal
FRISE CHRONOLOGIQUE
- 1986-1996 : L’euphorie puis la crise
- 1996-2006 : Mondialisation et financiarisation de l’immobilier
- 2006-2016 : De la crise financière aux politiques monétaires ultra-accommodantes
- 2016-2026 : L’immobilier face à des transformat
DOSSIER – L’IMMOBILIER, UNE HISTOIRE D’AVENIR
- Quarante ans de mutations financières, la fin d’un cycle, par Gilles Moëc
- D’un cycle long à l’autre : la transformation de l’immobilier au diapason de l’économie et de la finance, par Béatrice Guedj et Pierre Schoeffler
- Quarante ans d’immobilier : transformations, crises et convictions, par Amal Del Monaco
- Financement de l’immobilier : un rôle majeur dans la transformation du secteur et son adaptation, par Denis Moscovici
- De l’actif à l’écosystème : où se créera la valeur du prochain cycle, par Stéphan de Faÿ
- Fabrique urbaine – De l’immobilier fonctionnel à un actif stratégique, par Virginie Alonzi, Elsa Favreau, Yoann Gajic et Claire Meunier
- L’enfance, notre nouvel or noir. Pourquoi l’enfant est devenu le premier actif de nos territoires, par Sonia Lavadinho
- 1986-2026 – Une brève histoire du bâtiment et de l’immobilier durables… de la chasse au gaspi au respect des frontières planétaires, par Yves Dieulesaint
- 40 ans de cycles de bureaux en Ile de France : vers un changement de paradigme ?, par Christophe Pineau
- Logement : 40 ans d’aide à l’investissement privé, une addiction d’Etat à la dépense budgétaire ?, par Gilbert Emont
- Rétrospective 2040, quarante ans d’immobilier au rythme du monde, quinze ans imaginés depuis 2040, par Laurence Bouard
