Etude réalisée par :
- Axel Lifchitz, IEIF, Sciences Po
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Grand Paris Express : quels effets réels sur les prix et la production de logements ?
Focus IEIF
Alors que le Grand Paris Express transforme progressivement l’accessibilité des territoires franciliens, quels sont ses effets sur les marchés résidentiels ?
Dans son nouveau FOCUS, « Impact du Grand Paris Express sur l’immobilier résidentiel francilien », l’IEIF propose une analyse statistique, complétée par des entretiens auprès de professionnels, pour mesurer les effets associés au projet sur les prix et les mises en chantier.
Parmi les principaux enseignements : un effet positif sur la construction, particulièrement marqué à proximité des gares, des mécanismes d’anticipation et des trajectoires immobilières contrastées selon les territoires. L’amélioration de l’accessibilité peut ainsi favoriser la production de logements, soutenir les valeurs immobilières ou combiner ces deux effets.
Pour toute question, vous pouvez contacter Lina Mounir : lina.mounir@ieif.fr.
