Logement – Sortir de la jungle fiscale

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Le parc locatif privé français, indispensable à l’accueil des ménages mobiles, notamment des jeunes, souffre d’une fiscalité défavorable par rapport à la propriété occupante. D’une façon générale, le secteur du logement subit une fiscalité inadaptée, mouvante et incohérente. Les mesures dérogatoires se succèdent depuis plus de trente ans pour tenter de corriger ces défauts, afin de ne pas décourager les investisseurs potentiels.

Une réforme est donc souhaitable. Jean Bosvieux et Bernard Coloos montrent, chiffres à l’appui, qu’elle est envisageable, en dessinant les contours d’une fiscalité immobilière efficiente, exempte de dérogations, qui ne favorise ni la propriété, ni la location et qui reconnaisse la fourniture du service de logement comme ce qu’elle est : une activité productive.

« La question du logement constitue un domaine à part entière où les nuisances d’une fiscalité obsolète représentent un coût économique et social considérable », souligne Guy Marty dans sa préface.
« Ce livre mérite d’être lu, aussi bien pour le diagnostic que pour les propositions. »

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Auteur de plusieurs livres sur le logement, Bernard Coloos est directeur des affaires économiques, financières et internationales de la Fédération Française du Bâtiment.

Jean Bosvieux est directeur des études économiques à la Fédération Nationale de l’Immobilier, après avoir exercé de 1997 à 2014 la même fonction à l’Agence Nationale pour l’Information sur l’Habitat (ANIL). Il est également éditeur de Politiquedulogement.com.